会议传达学习了习近平总书记在全国两会期间重要讲话精神和全国两会精神、中国铁建近期改革深化提升行动系列会议精神；对铁建地产相关工作推进落实情况进行阶段性总结，并结合中国铁建最新要求，进一步优化、细化铁建地产改革深化提升行动下一阶段工作。

会议指出，这次两会是在中华人民共和国即将迎来成立75周年、实现“十四五”规划目标关键之年召开的一次十分重要会议。习近平总书记在全国两会期间围绕发展新质生产力、深化改革等发表一系列重要讲话，科学回答了事关党和国家事业长远发展的一系列重大问题，具有极强的政治性、思想性、理论性、战略性、指导性，为企业做好各项工作提供了根本遵循。

会议要求，要全面学习、全面领会，坚定不移用习近平总书记在全国两会期间的重要讲话精神和全国两会精神统一思想、统一行动，结合学习贯彻习近平总书记关于新质生产力和国有企业改革发展的重要论述，不折不扣抓好贯彻落实。要积极履行高质量发展责任，按照中国铁建转型升级要求，进一步深入思考、深入研究铁建地产未来发展方向，探索房地产开发新模式，布局城市化发展细分赛道，打造企业核心竞争力，穿越行业深度博弈期，实现企业高质量发展。

会议强调，要深刻认识加强董事会建设对落实习近平总书记重要讲话精神和党中央决策部署、推动国企改革深化提升行动、助力铁建地产高质量发展的重大意义，聚焦现代企业制度下董事会运行的规范性、有效性，围绕董事会6项职权，以生产经营管理工作为重要抓手，构建落实体系，全面提升董事会建设质量，以高质量董事会建设推动企业高质量发展。

会议要求，要深刻领会党中央关于全面深化改革的战略部署，进一步提高政治站位，紧跟中国铁建改革步伐和整体战略部署，把贯彻落实中国铁建改革深化提升行动各项要求作为当前最重要工作任务，逐项逐条对标改革制度，采取务实创新的工作举措抓好落实。要把牢标准和时效，加强与中国铁建总部业务部门联系，做到上下贯通，按照职能对位，进一步明确任务标准和成果，把握好时间进度，倒排工期，高质量完成改革深化提升行动任务。要进一步准确掌握中国铁建已出台制度办法内容，针对优化经理层考核、建立总部管理人员360度考核、加强“一企一策”考核、修订中长期发展战略等重点内容再开展深一轮研讨。3月底前完成第一批制度办法修订完善工作，推动中国铁建改革深化提升行动在铁建地产全面落实落地。

会议要求，要高度重视中国铁建转型升级工作部署，围绕推进传统产业的高端化、绿色化、智能化积极开展探索，研究铁建地产转型升级方向。一是要做好存量业务开发。以物业管理为抓手探索城市存量领域，把好三大主要方向，深入开展行业分析、标杆对照、全面论证，形成专业的行业研究报告。二是要大力开展创新业务。全力推进模式创新，围绕“两翼”业务，以上海澄江路项目为重要抓手，深入研究以轨道交通为单元打造智慧城市这一课题；深入推进产品线战略性创新，做好客户常态化维护，深度融入城市，以客户的美好生活需求为指引，做好产品迭代创新。三是要制定创新业务预算，为高质量推进创新业务提供有力支撑。

铁建地产改革深化提升行动相关业务部门负责人现场参会。

会议现场（金晓燕 摄）